万众等待，黄浦滨江一线江景房「绿发浦江园」总算敞开交标样板间，作用特别精彩震慑！估计9月18日认购！过会均价16万/㎡！

  比较翠湖六合20万+/㎡的价格，黄浦全线万+的商场。一个能俯视黄浦江一线万/㎡，价格非常惊喜，肯定是大国央企的良知！

  纵观全球，从世界首贵的纽约ONE57，到欧洲首贵的伦敦海德公园1号，到发明亚洲天价的香港西九龙天玺……它们之所以弥足珍贵，共性都离不开：

  上海徐汇原小米地块，成交总价48亿，楼面单价13.1万/㎡，溢价率30%，发明了全国楼面单价纪录！

  客观来说，这块地谈不得多冷艳，80米限高，被启元遮挡，只能透过启元的缝隙看江景。但楼面单价已达13.1万/㎡，价格不出意外要打破近邻启元的纪录，去到20万/㎡。

  未来想买进黄浦江岸大约只能是“尖端富豪”和高积分者的“尊享福利”，但好在眼下黄浦滨江还有一个藏等第项目——

  有CAZ的概念以来，黄浦区是上海16个区里仅有一个「全境都在CAZ内」的区。优质教育资源、医疗资源、商业资源和交通资源荟萃于此，成果了绿发浦江园最深沉的底牌。

  作为仅有以母亲河黄浦江命名的区域，这儿简直孕育了整个上海最精华、最中心的海派文明。

  所以，当咱们真实站在黄浦的土地上，外滩的海派天际线，新六合的摩登潮流，南京西路的清闲小资，豫园的古色古香，尽入眼中。

  直通南北的黄浦江，荟萃了上海楼市简直一切的精华，在“一江一河”规划加持之下，约45公里的黄浦江岸线正渐渐登顶城市制高点。

  2020-2023年，不论楼市时局怎么改变，一线滨江板块比较于传统豪宅区域，一直更贵重、更抢手。

  而细分黄浦江沿岸各大板块近几年的成交走势，定论仍旧很明显：黄浦滨江是各大滨江板块的价值高点。

  本年上半年，上海突发官宣撤销商品房用地溢价率10%的上限要求和联动价机制。

  更难能可贵的是，楼盘直线米（数据来历：百度地图），黄浦滨江的上一个一线年左右入市的融创滨江壹号院。换而言之，这儿已断供长达7年之久！

  “好的修建有如从大地成长而出的有机体，与大自然交融无碍，与人共处甚欢。”

  地段价值之外，绿发浦江园还有其他新房不行比较的日子价值。这也是它能无惧商场行情，成为穿越周期压舱石的要害。

  社区内规划制作约1200㎡的高端私享会所，包括健身房、恒温泳池、影音文娱、静音琴房、特征私宴、文明活动等多功能空间。

  200㎡+所雄踞，而绿发浦江园最小面积约143㎡，添补了当下黄浦豪宅此类面积段的空缺。

  这个价位的楼盘要么坐吃地段盈利，鲜少在产品端发力，要么狂卷产品，但板块站位一般。